Bir Mortgage Brokeri Nedir?


Çoğu zaman, insanlar ipotek brokerlerini kredi verenlerle karıştırır, ancak brokerlar çeşitli borç verenlere ait kredi ürünlerini sunarken, bir borç verene borçluya gerçek borç para sağlar. Esasen, bir ipotek komisyoncusu, borç alanlar ve borç verenler arasında bir irtibat görevi gören bir kredi sağlayıcısıdır. Bir aracı kurum, bir firma içinde veya bağımsız olarak çalışabilir.  İsterseniz benzer konularda da içerik siparişi verilebilir.

Bir ipotek komisyoncusu para ödemez. Bunun yerine, kendisi, uygun bir şekilde eşleşen ipotek kredileri bulmada onlara yardımcı olan, borçlularla çalışır. Genellikle, borç alanın ihtiyaçlarını öğrenir ve o tür bir krediyi sunan borç verenlerden en iyi kredi anlaşması için alışveriş yapmaya çalışır. Komisyoncular genellikle sağlayıcıları her bir müşteriyle eşleştirmeye çalışan çok sayıda kredi vereni ile çalışırlar. Bazı brokerların aslında yüzlerce kredi kartı temasları var. Seçilecekleri çok borç verenlere sahip oldukları için brokerların, problem kredisi gibi özel ihtiyaçları bulunan borçlulara bireysel kredi verenlere göre daha fazla kredi bulma olasılıkları daha yüksektir.

İpoteek brokerleri, borçluların taleplerini kabul eder ve borç verenlere oranlar ve şartlar koymaya çalışırlar. Ayrıca, gerekli devlet ve federal açıklamaları da sağlıyorlar. Buna ek olarak, brokerlar, kredi raporları, istihdam doğrulanmaları, varlık açıklamaları ve mülk değerlemeleri de dahil ancak bunlarla sınırlı olmayan gerekli tüm belgeleri toplarlar. Bir başvuru dosyası tamamlandığına karar verildiğinde, komisyoncu uygun kredi verene başvurur ve kredi veren kuruluş daha sonra kredi onayını ve ödemesini yapar.  Farklı konularda da makale siparişi verebilirsiniz
Sık sık, bir ipotek komisyoncusu, borçlulara kredi konularını düzeltmeye yardımcı olmak amacıyla temel kredi danışmanlığı yapacaktır. Ayrıca, borçlulara daha iyi kredi faizleri alma yolları konusunda da tavsiyelerde bulunabilir. Broker'lar sorulara cevap verir ve hem kredi başvuru sürecini hem de kredi detaylarını anlama konusunda borçlulara yardımcı olurlar. Yalnızca kredi işlemi tamamlanmadan önce yardım sunarlar. Borçlu bir ipotek elde ettikten sonra, komisyoncu etkisiz hale getirilir ve borç alanın tüm soruları sorulmalıdır.

Brokerlar, borçluların ve borç verenlere bir araya getirilmek karşılığında komisyonlar kazanırlar. Genellikle, komisyoncu komisyonu, kapanış masrafları veya ek kredi puanı şeklinde alıcı tarafından dolaylı olarak ödenir. İpotekli komisyoncu, kredi kapandığında ödeme alır.  Dilediğiniz kadar  makale için içerik ajansı ile görüşme sağlayabilirsiniz. 

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

SOX Denetimi nedir?

Sarbanes-Oxley, Birleşik Devletler Kongresi tarafından kamuya açık şirketlerin finansal bilgiler ve iç kontroller konusunda sıkı denetime tabi tutulmasını gerektiren bir yasadır. SOX denetimleri olarak bilinen bu denetimler oldukça yaygındır ve bir şirketin muhasebe süreçlerinde hatalı olduğu anlamına gelmez. Denetim, yatırımcılara ve diğer menfaat sahiplerine, şirketin genel muhasebe standartlarını ne kadar iyi koruduğuna ve işletme ve finansal bilgiler üzerinde yeterli yönetim kontrolüne sahip olduğuna dair bilgi sağlar. Makale siparişi vererek hazır makale satın alınabilir. SOX denetimi, denetçiler ve şirket yönetimi arasındaki bir toplantıyla başlayacak. Bu toplantı sırasında, denetçiler gözden geçirme sürecinin kapsamını, uzunluğunu, amacını ve beklenen sonuçlarını tartışacaklardır. Kamuya açık şirketler, SOX denetim süreci için bir denetçi seçerken bazı yardımlara sahiptir. Ancak denetimi yapan muhasebe firması, hükümet veya muhasebe gözetim kurumlarına kayıtlı olmalıdır. ...
Devamı

Makul Değer Ayarlaması Nedir?

Bir gerçeğe uygun değer düzeltmesi, bir varlığın bu değeri ve mevcut defter değeri arasında önemli bir farklılık olduğu zaman gerçeğe uygun değerin yeniden değerlendirilmesini mümkün kılan bir muhasebe süreci türüdür. Bu tür bir düzenlemeyi yapmak, iki figürü daha uyumlu hale getirmek için yeniden değerleme denilen şeyle meşgul olmak için biraz zaman gerektiriyor. İlgili varlıkların piyasa değerinde önemli değişiklikler olması veya varlıkların bir işletme satın alımına girmesi durumunda adil bir değer ayarlamasının gerekli olmasının çeşitli nedenleri vardır. Daha farklı konularda da hazır makale siparişinde bulunmanız mümkün olacak. Böyle bir ayarlamanın kesin süreci, söz konusu varlığın türüne ve mevcut tanımlanmış gerçeğe uygun değer ile o varlığın defter değeri arasındaki daha geniş bir fark yaratmak için ne olduğuna bağlı olacaktır. Örneğin, söz konusu varlık bir gayrimenkul parçasıysa, işlem, yakın çevredeki benzer mülklerin talep artışına veya azalmasına dayanan mevcut piy...
Devamı

İşletme Çalışma Sermayesi Nedir?

İşletme işletme sermayesi (OWC), bir şirketin likiditesini ve ödeme gücünü doğru bir şekilde belirlemek için tasarlanmış bir finansal metriktir. İşletme sermayesinin temel kavramına benzer; bir şirketin yükümlülüklerini varlıklarından çıkararak hesaplanır, ancak bu varlıkları ve yükümlülükleri neyin oluşturduğunu daha dar bir şekilde tanımlar. OWC açısından varlıklar envanter ve alacak hesaplarıyla sınırlı olmakla birlikte, borçlar borçlar hesaplarıyla sınırlıdır. Kapsamı bu temel unsurlara daraltarak, şirketin operasyonel başarısı ya da eksikliği mali tabloyu bulutlamanın önüne geçer. Bu konuda sipariş vermek adına hazır makale bölümüne de erişim sağlanması mümkün olur. Basit işletme sermayesi kavramını kullanırken, denklemin varlık bölümünde nakit ve menkul kıymetler bulunurken, yükümlülükler bir şirketin tahakkuk eden borcunu da içerebilir. Bununla birlikte, bu rakamlar, işletme verimliliğinin veya günlük iş gücünün gerçek bir ölçüsü değil, bir şirketin finansman yapısının bi...
Devamı